Ganz schön teuer: Die Preise für Einfamilienhäuser steigen weiter
Quite expensive: Prices for single-family homes continue to rise
Der Kauf eines Hauses in Österreich hat sich erneut spürbar verteuert. Im österreichweiten Schnitt legten die Preise 2021 gegenüber dem Jahr davor um 13,4 Prozent zu. Das geht aus der aktuellen Marktanalyse des Immobilienvermittlers Remax basierend auf Daten von Immounited hervor.
Buying a house in Austria has once again become noticeably more expensive. On average, prices across Austria rose by 13.4 percent in 2021 compared with the previous year. This is the result of the current market analysis of the real estate broker Remax based on data from Immounited.
Für ein Einfamilienhaus waren demnach typischerweise 314.352 Euro zu zahlen. Das waren um 37.081 Euro mehr als noch 2020. Im Fünfjahresvergleich sprangen die Preise um 51 Prozent nach oben, im Zehnjahresvergleich sogar um 83 Prozent.
The typical price of a single-family home was EUR 314,352, which was EUR 37,081 more than in 2020. In a five-year comparison, prices jumped by 51 percent, and by as much as 83 percent in a ten-year comparison.
Pandemie treibt Nachfrage Diese massive Steigerung basiert auf der weiterhin starken Nachfrage und dem geringen Angebot. Diese Verknappung trieb die Häuserpreise in allen Bundesländern an – allerdings in unterschiedlicher Höhe.
Pandemic drives demand This massive increase is based on continued strong demand and low supply. This shortage drove house prices in all federal states - albeit at different levels.
Im Burgenland verteuerten sich die Domizile 2021 gegenüber dem ersten Coronajahr 2020 um unterdurchschnittliche 6,9 Prozent, in Tirol um gewaltige 32,8 Prozent.
In Burgenland, domiciles became more expensive by a below-average 6.9 percent in 2021 compared with the first corona year in 2020, and by a massive 32.8 percent in Tyrol.
„Der vermehrte – sicherlich auch pandemiegetriebene – Wunsch nach einem Haus mit eigenem Grün war zuletzt besonders stark ausgeprägt“, berichtete Remax-Österreich-Chef Bernhard Reikersdorfer.
"The increased - certainly also pandemic-driven - desire for a house with its own greenery has been particularly strong recently," reported Remax Austria CEO Bernhard Reikersdorfer.
„Die tendenziell bessere Qualität der auf den Markt kommenden Einfamilienhäuser und die steigenden Grundstückspreise sind sicherlich mitverantwortlich für die spürbaren Preissteigerungen der letzten Jahre“
"The trend toward better quality single-family homes coming on the market and rising land prices are certainly partly responsible for the noticeable price increases in recent years"
Die Rot markierten Bezirke sind jene mit der höchsten Anzahl an verkauften Einfamilienhäusern Je nach Bundesland unterscheiden sich auch die Preise enorm. “ Die Bandbreite reicht im Schnitt von 170.233 Euro bis 814.931 Euro.
The districts marked in red are those with the highest number of single-family homes sold Depending on the state, prices also vary enormously. " The range extends on average from 170,233 euros to 814,931 euros.
Wer ein Haus in Wien, Tirol, Vorarlberg oder Salzburg kaufte, musste dafür im abgelaufenen Jahr mindestens eine halbe Million Euro bezahlen.
Anyone buying a house in Vienna, Tyrol, Vorarlberg or Salzburg had to pay at least half a million euros for it last year.
In Wien musste man für ein Haus in Döbling und Hietzing am tiefsten in die Tasche greifen, in den Bundesländern war der Bezirk Kitzbühel am teuersten, gefolgt von Innsbruck und Salzburg-Stadt.
In Vienna, people had to dig deepest into their pockets for a house in Döbling and Hietzing; in the provinces, the Kitzbühel district was the most expensive, followed by Innsbruck and Salzburg City.
Generell waren Kitzbühel, Bregenz, Kufstein, Innsbruck-Land, Dornbirn, Zell am See, Hallein besonders teure Pflaster.
In general, Kitzbühel, Bregenz, Kufstein, Innsbruck-Land, Dornbirn, Zell am See, Hallein were particularly expensive places.
